Regularizar é Valorizar: Garanta o que é Seu!

Regularização imobiliária

Uma mensagem importante para você que já conquistou seu imóvel, mas ainda não o regularizou.

Você sabia que o seu imóvel pode valer muito mais e ainda trazer mais segurança e oportunidades apenas com a regularização do lote e da construção?

Muita gente ainda não regularizou por achar complicado, caro ou desnecessário. Mas a verdade é que regularizar é um investimento que traz retorno real, tranquilidade e valorização.

Veja as principais razões para colocar seu imóvel em ordem:

Segurança jurídica de verdade

• Ao regularizar, o imóvel passa oficialmente a ser seu por direito e por lei, com matrícula no Cartório de Registro de Imóveis.

• Nada de depender só de contrato de gaveta ou promessa antiga. A propriedade fica garantida e protegida.

Prova de quitação e propriedade

• Se você já quitou o valor da compra, tem direito de ter isso reconhecido oficialmente.

• O Termo de Quitação transforma a promessa de compra e venda em propriedade plena, devidamente registrada em cartório.

Seu imóvel vale mais

• Imóvel regularizado tem valor de mercado superior.

• A diferença pode chegar a dezenas de pontos percentuais, dependendo da localização e avaliação.

• Regularizar é o caminho mais rápido para valorizar o patrimônio que você já conquistou.

Venda facilitada

• Com matrícula e construção regularizadas, o imóvel pode ser vendido com financiamento bancário.

• Isso atrai mais compradores, acelera a venda e dá segurança a todos os envolvidos.

Crédito e garantias

• Com o imóvel legalizado, você pode usá-lo como garantia real em empréstimos e negociações.

• É a documentação abrindo portas e criando novas oportunidades financeiras.

Financiamento para reforma ou ampliação

• Quem tem tudo regularizado pode solicitar financiamento na Caixa ou em outros bancos para reformar, ampliar ou construir.

• Em breve, o Projeto de Lei nº 4.992/2024, aprovado em comissão, propõem a criação do Programa Nacional de Habitação Adaptada 60+, visando direitos específicos para que pessoas com mais de 60 anos tenham acesso a subsídios ou financiamentos destinados a adaptar suas residências, caso estejam regularizadas.

• Mais conforto, valorização e qualidade de vida para toda a família.

Adeus problemas com o poder público

• Imóvel irregular pode gerar multas, notificações e embargos de obra.

• Regularizar é evitar dor de cabeça e garantir o uso pleno do imóvel dentro da lei.

Facilidade em heranças e doações

• Na hora de transferir o imóvel para filhos ou herdeiros, tudo acontece com rapidez e segurança.

• Sem regularização, o processo trava; com ela, flui naturalmente e sem surpresas.

Tudo o que você constrói passa a valer oficialmente

• A regularização permite averbar reformas, ampliações e benfeitorias

• Assim, o valor real do imóvel aparece no registro e você aumenta o patrimônio reconhecido legalmente.

Orgulho de ser dono de verdade

• Mais do que um documento, regularizar é garantir o fruto do seu trabalho.

• É dormir tranquilo sabendo que o que é seu está protegido, valorizado e reconhecido.

• É segurança, dignidade e herança para as próximas gerações.

Mensagem final:

Regularizar não é gasto, é investimento no seu futuro e no da sua comunidade.

Procure orientação, reúna seus documentos e dê o próximo passo.

Seu imóvel, sua história e sua família merecem esse cuidado.